Если в договоре аренды не сказано, что сбор за вывоз мусора платит жилец, требовать с него эти деньги нельзя. Сбор оплачивает собственник жилья.
Испанский закон об аренде жилья позволяет возложить некоторые расходы, включая сборы, на арендатора. Но для этого в договоре должно быть письменное условие, из которого ясно, какой именно платёж он берёт на себя.
Если такое условие есть, арендатор платит сбор за вывоз мусора. Верховный суд разъяснил: точную годовую сумму сбора указывать в договоре необязательно, поскольку её устанавливают власти.
Если условия о сборе в договоре нет, платит собственник. Это не меняется из-за того, что сумму рассчитывают по расходу воды жильцами или что на момент подписания договора сбор ещё не взимали.
По материалам El País (Economía)