На Канарах готовят новый закон о туризме: он затронет проживание в туристических комплексах, обновление гостиниц и использование туристических земель. Владельцам апартаментов, которые давно живут в них постоянно, хотят дать возможность вывести жильё из туристического использования.
Сейчас апартаменты в туристическом комплексе могут подпадать под общие правила его работы, даже если хозяева годами используют их как постоянное жильё. Правительство Канарских островов предлагает признавать такое проживание в отдельных случаях, но не разрешать свободно менять назначение любых туристических апартаментов.
Владельцу потребуется подтвердить, что он давно живёт в апартаментах. Решение будет зависеть от требований будущего закона, особенностей недвижимости и градостроительных правил мэрии. Признание постоянного проживания не будет автоматическим.
Окончательные требования, сроки подачи заявлений и порядок обращения правительство пока не назвало. Поправки ещё разрабатывают, и до их вступления в силу действуют нынешние правила.
Действующий закон уже предусматривает признание некоторых случаев постоянного проживания, возникших до 1 января 2017 года. Поправки 2025 года также допускают смену туристического назначения на жилое при определённых условиях, но это решение с участием мэрии касается всего участка и построек на нём, а не отдельного владельца.
По материалам Atlántico Hoy