Земля под городскую застройку в Испании снова дорожает, а это давит на рынок жилья, где и так не хватает предложений. Во втором квартале квадратный метр стоил в среднем 207,8 евро, впервые с 2011 года выше отметки 200 евро.
- С апреля по июнь городская земля подорожала на 15,3% за год и на 10,6% с начала года, следует из данных Министерства жилья и городской повестки.
- Чем крупнее населённый пункт, тем выше цена. В местах с населением до 1000 человек квадратный метр стоит 82 евро, а в городах с населением более 50 000 человек — 430 евро.
- Самые высокие цены среди указанных городов: Ла-Корунья — 868 евро за квадратный метр, Мадрид — 818 евро, Альбасете — 834 евро.
- Банк Испании оценивает дефицит жилья более чем в 750 000 домов. По оценке OBS Business School, проблему не получится исправить раньше чем за восемь лет.
- Для сокращения дефицита нужно строить больше 230 000 домов в год. Это на 128% выше уровня 2024 года, который уже был максимальным за последнее десятилетие.
- Во втором квартале зарегистрировали 7879 сделок с землёй общей площадью 10,2 млн квадратных метров. Общая сумма сделок достигла 1,5 млрд евро.
По материалам Canarias7