Если человеку больше 65 лет и он продаёт своё основное жильё, прибыль от продажи не облагается подоходным налогом. Этой льготой можно воспользоваться не один раз, если новое жильё тоже стало основным.
- Основным жильём считается дом или квартира, которыми налогоплательщик владеет полностью и где он фактически и непрерывно прожил минимум три года.
- При продаже такого жилья после 65 лет прибыль не облагается подоходным налогом независимо от суммы продажи.
- Деньги от продажи не обязательно вкладывать в покупку нового жилья или в другой финансовый продукт.
- Льготу можно применить повторно при продаже следующего жилья, если к моменту продажи оно тоже является основным и человек прожил там минимум три года.
- Льгота касается только подоходного налога с прибыли от продажи. Муниципальный налог на прирост стоимости земли при продаже всё равно начисляется и оплачивается через соответствующую мэрию.
По материалам El País (Economía)