Тем, у кого ипотека с переменной ставкой, при ближайшем пересмотре могут повысить ежемесячный платёж. Предварительное среднее значение еврибора за сентябрь составило 3,243% против 2,172% год назад.
По расчётам ипотечного сервиса, при кредите в 150 000 евро на 25 лет и надбавке к еврибору в один процентный пункт платёж после годового пересмотра вырастет примерно с 725 до 809 евро в месяц. Разница составит около 84 евро в месяц и более 1000 евро за год.
При пересмотре ставки раз в полгода рост будет меньше: часть подорожания уже учли раньше. В приведённом расчёте платёж увеличится примерно с 756 до более чем 811 евро в месяц. За полгода переплата составит около 329 евро.
Предварительное среднее значение еврибора за сентябрь выросло с августовских 2,954% до 3,243%. В последний день месяца показатель достиг 3,362%. Рост последовал за повышением ставки Европейского центрального банка на четверть процентного пункта; на ожидания также влияет инфляция из-за подорожания энергии.
По ипотеке с фиксированной ставкой платёж не меняется, пока действует согласованный период. По смешанной ипотеке еврибор начнёт влиять на платёж после окончания периода фиксированной ставки. Прогнозы на конец 2026 года расходятся: в зависимости от цен на энергию показатель может снизиться до 2,8% или подняться примерно до 3,5% и выше.
По материалам Canarias7