При ежегодном пересмотре аренды за сентябрь владельцы жилья могут повысить плату не более чем на 2,56%, если договор заключён после принятия закона о жилье в мае 2023 года. За тот же период цены в Испании выросли на 4,9%.
Предел рассчитывают по специальному индексу, который заменил инфляцию при ежегодном пересмотре платы по таким договорам. Он призван защищать арендаторов от резкого повышения платы в периоды быстрого роста цен.
Сентябрьское значение индекса стало самым высоким с начала его публикации в 2025 году. При этом показатель остаётся выше 2% уже 16 месяцев подряд.
По словам представителя компании, работающей на рынке аренды, расходы владельцев жилья растут быстрее, чем им разрешено повышать плату. Это его оценка последствий ограничения, а не изменение правил для арендаторов.
По материалам Canarias7