В четверг, 12 ноября, Конгресс депутатов решит судьбу двух указов о жилье. Один касается займов на первую квартиру и защиты арендаторов от выселения, другой — компенсации при расторжении договора аренды.
Оба указа действуют с 7 октября, но для сохранения их силы требуется голосование. Парламент распущен перед досрочными выборами, поэтому решение примет его постоянный орган.
Первый указ предусматривает займы до 50 тысяч евро на покупку первого жилья. Он также запрещает до 2030 года выселять людей в уязвимом положении, если им негде жить, и вводит автоматическое продление договоров аренды до 2028 года. Документ содержит налоговые льготы для владельцев жилья и арендаторов, а также ограничения для фондов, скупающих недвижимость.
По второму указу после пяти лет аренды договор автоматически продлевается ещё на пять лет. Если собственник жилья — юридическое лицо, первоначальный срок составляет семь лет. Владелец, который решит расторгнуть договор, должен будет выплатить арендатору компенсацию в размере годовой платы.
У первого указа есть шансы получить большинство: Баскская националистическая партия сообщила, что поддержит его. Против второго она намерена голосовать, поэтому голосов для его утверждения пока не хватает.
По материалам 20minutos