На Канарских островах остаются непроданными 30 055 новых домов и квартир. При этом многим жителям трудно снять или купить жильё: экономист Роса Родригес связывает проблему не только с количеством предложений, но и с низкими доходами.
На обсуждении жилищного кризиса в Университете Лас-Пальмас-де-Гран-Канария Родригес привела данные за прошлый год: на островах насчитывалось 1 102 198 домов и квартир при 862 092 домохозяйствах. Из них 213 951 жильё пустовало. По её расчёту, даже после вычета пустующих объектов остаётся около 26 тысяч домов и квартир сверх числа домохозяйств.
Родригес считает, что низкие зарплаты и доходы мешают жителям получить доступ к жилью, которое формально есть на рынке. По её оценке, после принятия последних жилищных постановлений число предложений на островах сократилось на 15%: она связывает это с опасениями собственников сдавать жильё.
Экономист также обратила внимание на нехватку жилья с государственной поддержкой. По её словам, за последние три года на Канарах не построили ни одного такого объекта. Другой участник обсуждения, географ Хуан Мануэль Парреньо, привёл данные, согласно которым 32% снимающих жильё семей испытывают трудности с оплатой аренды.
О влиянии туристической аренды участники обсуждения не договорились. Родригес считает, что большинство зарегистрированных объектов из этой категории изначально предназначались для туристов. Парреньо полагает, что сдача жилья туристам может сокращать число вариантов для постоянных жителей, но отметил: достоверного исследования её влияния на стоимость аренды на Канарах пока нет.
По материалам Canarias7