Советник по туризму и занятости Канарских островов, Хесика Де Леон, заявила, что новый региональный закон не будет запрещать краткосрочную аренду жилья, однако местные муниципалитеты получат право самостоятельно устанавливать ограничения в этой сфере. Этот подход позволит учесть особенности и потребности разных регионов архипелага.
Ключевые факты:
- Краткосрочная аренда уже составляет 36% от общего числа туристических размещений на Канарских островах, в то время как традиционные апартаменты занимают 18%, а гостиницы — 46%.
- В некоторых муниципалитетах, таких как Лас-Пальмас-де-Гран-Канария и Ла-Олива на Фуэртевентуре, количество объектов краткосрочной аренды превышает число гостиничных мест.
- Средний доход от краткосрочной аренды в популярных туристических районах достигает более 2 000 евро в месяц для владельцев недвижимости, что делает этот сектор особенно привлекательным.
Мнения местных властей:
Многие муниципалитеты поддерживают идею введения ограничений на краткосрочную аренду, особенно в тех зонах, где её интенсивное развитие может оказывать негативное влияние на рынок жилья для местных жителей. Однако правительство Канарских островов подчёркивает, что решения о запретах или ограничениях должны приниматься на уровне местных властей. Новый законопроект учитывает разнообразие мнений и позволит муниципалитетам навести порядок в этом секторе.
Что будет дальше?
В новом законе будет чётко прописано, какие формы аренды считаются легальными, а какие — нет. В течение следующих четырёх лет местные власти и муниципалитеты смогут эффективно регулировать рынок краткосрочной аренды, устанавливая правила, которые соответствуют их нуждам и особенностям региона.
