На днях муниципалитет Сан Бартоломе де Тирахана (на Гран-Канарии) возобновил дело о концессии гостиничного комплекса Las Tirajanas. Ранее административное разбирательство против Mar Abierto истекло, а концессию на аукционе купила сеть Lopesan; теперь муниципалитет запускает процедуру изъятия «по общественному интересу», и Lopesan придётся доказать своё право на управление.
Предыдущее дело против компании Mar Abierto, связанное с эксплуатацией концессии Las Tirajanas, было закрыто ввиду сроков давности или иных процессуальных причин — в результате юридическая ситуация осталась неясной. После аукциона новый держатель концессии — гостиничная группа Lopesan — оформил приобретение, но это не сняло интереса со стороны муниципалитета.
Официально Сан Бартоломе объявил о возобновлении процедуры «rescate de concesión», то есть попытки вернуть концессию муниципалитету по соображениям общественного интереса. По формулировке местной администрации, инициатива направлена на проверку законности передачи прав и на установление того, кто действительно имеет право управлять объектом. В практике это означает, что Lopesan должна будет представить документы и доказательства, подтверждающие её права, в ходе административного разбирательства.
Для жителей и туристов это может отразиться на планах развития и работе объекта: в короткой перспективе процедура сама по себе вряд ли повлечёт немедленные изменения в работе гостиниц, но в долгой — возможны пересмотр условий концессии, временные ограничения на инвестиции или даже возврат прав муниципалитету. Юридические споры такого уровня обычно разворачиваются медленно и включают апелляции и переговоры между сторонами.
Сейчас остаётся ждать официальных шагов обеих сторон: муниципалитет должен формализовать претензии и обосновать общественный интерес, а Lopesan — подготовить доказательную базу своего права на управление. Следите за обновлениями — это дело может определить будущее Las Tirajanas и влиять на туристическую инфраструктуру в регионе.