Правительство Испании одобрило два декрета о жилье: они продлевают защиту от выселения, меняют правила аренды и вводят помощь покупателям первого жилья. Документы ещё должен одобрить Конгресс.
Защиту от выселения продлят до 2030 года. Действующие договоры аренды жилья, срок которых истекает до 31 декабря 2028 года, можно будет продлить на два года. Повышение арендной платы при пересмотре ограничат 2%.
Декреты также меняют правила сезонной аренды и сдачи комнат: эти договоры не должны использоваться для обхода защиты обычных арендаторов. Покупку жилья некоторыми компаниями, которых власти отнесут к спекулянтам, запретят до 2028 года. Для туристической аренды в документе установлена ставка НДС 10% вместо обсуждавшихся ранее 21%.
Арендаторам с доходом до 33 000 евро предусмотрены налоговые льготы, размер которых будет зависеть от дохода. Для покупки первого жилья правительство предложит семьям ипотечный кредит под 0%: до 20% стоимости жилья, но не более 50 000 евро. Сроки и порядок обращения за таким кредитом не названы.
Для государственного и защищённого жилья декреты предусматривают снижение НДС до 4%. Правительство попросило провести внеочередное заседание Конгресса в пятницу, 2 октября, чтобы депутаты рассмотрели оба документа.
По материалам Diario de Avisos